1.招标条件

本招标项目CR22024地块建设项目已获批准建设，招标人为南通市汇锦湾工程管理有限公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为  100%  。项目已具备招标条件，现对该项目的造价咨询进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点:外环⻄路以东、通吕运河以南，钟秀⻄路、大港河北侧

2.2 工程规模：占地面积32629 平方米，用地性质为居住、商业用地；规划总建筑面积约54520 平方米，住宅建筑面积约32848 平方米，住宅配套公建建筑面积约752 平方米，商业建筑面积约 4000 平米，地下建筑面积约16920 平方米。项目总投资额约2.56亿元。

2.3 招标范围：

包括但不限于以下内容：工程量清单的编制、最高投标限价的编制、工程造价管理咨询、限额设计、优化设计的造价咨询、合同管理咨询、建设项目后评价、工程造价信息咨询服务、结算审核以及其他合同约定的工程造价咨询工作。

2.4 服务期：招标阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和保修阶段（缺陷责任期）。

2.5 合同估算价：96万元

2.6 标段划分：本次招标工程共分壹个标段。  

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；  

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，且在造价咨询方面具备相应的人员、资金、设备等工程服务咨询能力；

3.5本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：  /   。

3.6本次招标对投标人拟派项目造价咨询负责人须具备：具有注册专业为土木建筑专业一级注册造价工程师执业资格证书及建设工程类或经济类中级及以上职称且必须满足下列条件：a.拟派造价咨询负责人须为投标单位的正式员工，须提供有效的劳动合同，年龄均须在60周岁以下。b.拟派造价咨询负责人的执业资格证书须注册在投标单位。C.造价咨询负责人不得为企业法定代表人或董事长或总经理；

3.7其它要求：   /  。

3.8 符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

  综合评估法，详见招标文件。

5.招标文件的获取

5.1获取时间：   2023 年12月13日至 2023年12月22日14时00分。

5.2获取方式：  投标人自行从“南通市保障房建设投资集团有限公司官方网站”下载获取；

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为 2023 年12月 22 日 14 时 00 分，提交地点：南通市崇川区世纪大道18号恒隆大厦A座16楼1615会议室  。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在 南通市保障房建设投资集团有限公司官方网站  上发布。

8.联系方式